「不動産売却」に関するクチコミ情報｜Californiamusicawardsドットコム

ブロガーが語る「不動産売却」

yukiestate1: Fri, 27 Jan 2012 11:10:44; 前垣です(^O^)／◆東大阪市や八尾市のマイホーム、所有不動産の査定、売却相談などの参考にして下さい！http://t.co/kwEJiYgg◆#大阪市 #地価 #相場 #不動産 #新築 #中古 #一戸建て #マンション http://t.co/sWKL4sHA

haseken6042: Fri, 27 Jan 2012 10:37:11; 夫婦の一方が日常家事代理権の範囲内に属すると第三者が信ずる正当な理由があるときに限り、当該第三者は保護されるのであって、委任状があることをもって、夫婦の一方がした不動産の売却が「日常家事代理権の範囲内に属する」と信ずる正当な理由があるとはいえないため、当該第三者は保護されない。

Takasi_Inoue: Fri, 27 Jan 2012 10:28:03; 不動産の売却の際の売主の瑕疵担保責任って知ってますか。物件を買主に引き渡してから、およそ三カ月程度、「雨漏り」「シロアリの被害」「構造上主要な部分の腐食」について、売主が責任を持つという契約内容です。http://t.co/9rqjeucW

: 2012-01-27 19:17:44; 地中埋設物について区画整理後の地中埋設物について質問です。35年ほど前に区画整理された土地があるのですが、その土地を売却しました。ところが、買主が造成工事に入った所1ｍ程の地中から擁壁（2m程の高さの川の堤防）が出てきました。実は、問題の土地は以前川が流れていた所の真上に位置しており、換地として割り当てられた土地です。問題は、その擁壁は誰の物なのか。また、撤去費用は誰が負担するのかです。当時の区画整理組合は解散しており、市に相談しても「資料が無いから何とも言えない」の一点張りで埒があきません。換地等は親が打合せをしていたと思うのですが他界しており詳細は分かりません。そもそも川の堤防を残したまま埋めて換地などあり得るのでしょうか。隣の土地には家が建っているので恐らくそのままになっているのではないかと思います。組合解散後の資料が市に残っていない事も腑に落ちませんし、どこに掛け合えばいいのかも分かりません。区画整理・不動産のトラブルに詳しい方がいらっしゃいましたらアドバイス頂けましたら幸いです。よろしくお願いします。

: 2011-08-08 17:35:51; 額面１８３万円でマンションを売った場合、売却税？または一時所得税は幾ら位掛かりますか？１０パーセントは不動産屋の手数料で取られます。